بهترین وکیل ملکی در تهران

موضوع در باره بهترین وکیل ملکی تهران است. وکلای ملکی زیاد هستند لیکن مجموعه حقوق دان از حضور بهترین وکیل ملکی تهران بهره مند می شود.

جهت مشاوره می توانید با شماره 02186129208 تماس گرفته و مشاوره حقوقی داشته باشید.

وکیل طلاق توافقی
بهترین وکیل ملکی تهران

وکیل ملکی

یک وکیل دادگستری است که در زمینه املاک و مستغلات و دعاوی کیفری تخصص دارد. حرفه حقوق نیاز به دانش ، تجربه و تخصص دارد ، به خصوص در پرونده های مدنی و مواردی که گاهی اوقات پیچیدگی هایی وجود دارد که یک وکیل باتجربه می تواند به آن کمک کند. وکیل مدنی کلیه قوانین و آیین نامه های اشرافی را در اختیار دارد و با توجه به تجربه خود ، همه جوانب پرونده را وزن کرده و سپس به دنبال دفاع از موکل خود بوده است.

ویژگی های یک وکیل متخصص چیست؟

4- یکی از مهمترین ویژگی های یک وکیل املاک و مستغلات تجربه وی است ، تجربه وی در امور املاک و مستغلات به او این امکان را می دهد که بتواند در کلیه دادخواستهای مدنی میزان موفقیت بالاتری را نشان دهد و بسته به تجربه ، می تواند در این پرونده موفق شود. برای پیش بینی پرونده

4- یکی دیگر از ویژگی های مهم وکالت ، دانش و تسلط وی در امور حقوقی ، تسلط بر امور مختلف حقوقی ، کیفری ، دارایی است و یک وکیل باتجربه باید با قوانین و مقررات مربوط ، وحدت رویه و رویه عرفی در دادگاه ها آشنا باشد. و نظرات اساتید برجسته حقوق و آموزه های حقوقی.

وکالت تخصصی:

الزام به تنظیم یک سند رسمی ، واگذاری مال ، سلب مالکیت ید ، لغو املاک ، زنا ، تقسیم اموال ، ادعای حق تصدی تصرف ، اخراج اجاره نامه های موضوع ماده 1 و 2 ، تأیید خاتمه معاملات ، ادعای تعهدات قراردادی ، اجاره ، تنظیم اجاره ، الزام به استرداد ، شرط خاتمه و سایر دادخواستهای مدنی.

در این بخش مهمترین مطالبات ملکی  برای اطلاع شما عزیزان مطرح شده است.

چگونه خریدار می تواند از فروشنده بخواهد که یک سند رسمی تنظیم کند؟
به گفته یک وکیل دادگستری ، برای حل و فصل دعوی رسمی در دادخواست ، دادخواست لازم است. یکی از مشکلاتی که در خرید و فروش دادخواست خریدار وجود دارد ، امتناع فروشنده از حضور در دفتر و تنظیم سند انتقال رسمی است. فروشنده مبلغ بالایی پول نقد (مبلغ مورد معامله) دریافت می کند و به دلایلی مانند افزایش ارزش ملک یا عدم توانایی در پرداخت بدهی بانکی از انجام تعهد خود امتناع می ورزد.

در این حالت ، خریدار می تواند از پیمانکار بخواهد در تاریخ تشکیل پرونده در منزل حضور یابد و مابقی معامله را برای صدور گواهی عدم حضور آماده سازد ، در این صورت خریدار می تواند با گواهی نامه اقدام به طرح دعوی اجباری نماید. غیبت تنظیم سند رسمی.

دادگاه صالح وظیفه دارد پرونده دادگاه را در جایی كه ملك در آن قرار دارد قضاوت كند و هزینه دادخواست نیز با توجه به قیمت منطقه ای ملك تعیین می شود. در بسیاری موارد برای تشکیل سند (مانند رهن املاک یا فوت یک فروشنده و غیره) موانعی وجود دارد که در مشاوره با وکیل شما مفید خواهد بود.

چگونه یک خریدار می تواند ادعای تحویل یا تحویل مشابه را در دادگاه مطرح کند؟
یکی دیگر از مشکلات رایج بین خریدار و فروشنده پس از تسویه اجاره ، امتناع فروشنده از تحویل به خریدار (فروشنده) به خریدار است. در این حالت ، خریدار می تواند برای تحویل پرونده ادعا کند و ملک خریداری شده را دریافت کند.

نکته مهمی که در این مورد باید به آن توجه داشت این است که تحویل یک تسویه جزئی از سند است و اگر قبل از فروش ملزم به ارائه سند رسمی برای فروش ملک نباشد ، باید دادخواست را به دادگاه تحویل دهید. در غیر این صورت ، ادعای تحویل غیر رسمی رد خواهد شد.

آیا امکان فروش ملک بدون رضایت صاحبان دیگر وجود دارد؟
یک دارایی یک دارایی مالی است که دو یا چند مالک دارد و هر یک از آنها منتشر می شوند ، به این معنی که هر مالک حق دارد کل دارایی مانند وراث را تقسیم کند. اما اگر توافقی بین شرکاء برای تقسیم یا فروش سهام وجود نداشته باشد ، هر یک از شرکاء ممکن است تقسیم یا دستور فروش را صادر کند و مرجع صالح رسیدگی به این گونه موارد ، رجیستری و دیوان عدالت است.

سفارش فروش زمانی انجام می شود که یک ملک مطابق ماده 5 قانون فروش ملک و املاک در یک اداره ثبت نام غیرقابل تشخیص شناسایی شده باشد که به موجب رأی هر یک از شرکا فروخته می شود و به دستور دادگاه فروخته می شود. . ممکن است ”

بنابراین ، سفارش فروش توسط هر یک از صاحبان مشترک امکان پذیر است و دادگاه با صدور دستور و اعلام اجرای آن ، دستور فروش را صادر می کند. عمل این است که هر صاحبخانه ابتدا باید ادعای خود را به اداره ثبت املاک و دارایی منطقه ارائه کند و در صورت لزوم ، صاحبخانه ابتدا باید مشخص کند که آیا این ملک واجد شرایط است یا خیر.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *